A Föld mindig is számos vita és konfliktus tárgya volt. A nagy folyók torkolatánál elhelyezkedő termékeny területek miatt kezdődtek az első háborúk. Később a feudális urak arra törekedtek, hogy egyre több területtel gyarapítsák birtokaikat, lakóikat alárendelve maguknak. Így bebizonyították erejük teljességét. Így jelentek meg és erősödtek az államok. Így a földtulajdon mindig is a gazdagság és a hatalom egyik legfontosabb jele volt. Ez a helyzet ma is folytatódik.
A földtulajdon alapelvei Oroszországban
Az az idő, amikor minden közös volt a társadalom minden tagjában, nem tartott túl sokáig. Az emberi természetből fakad, hogy egyedül és függetlenül akarja élvezni a civilizáció előnyeit. Ennek a vágynak köszönhetően kezdett kialakulni a földtulajdon. Mit jelent ez a fogalom?
A földtulajdon Oroszországban egy adott személy (fizikai és jogi) általi birtoklása, amely tulajdonjog, bérlet stb. alapján történik.e.
A királyok uralkodása alatt ennek a fogalomnak különböző kategóriái voltak. Tehát volt templom, kolostor, város, község földtulajdona és természetesen magántulajdon. Annak ellenére, hogy Oroszországot patriarchális országnak tartották, amely nem szívesen vette át a külföldi államok legjobb gyakorlatait, területi elosztási rendszere sokkal civilizáltabb volt, mint például Etiópiában. Ott az egész föld teljesen az autokrata kezében volt, aki bizonyos módon bérbe adta alattvalóinak. Minden adó és beszedett adó az államkincstárban halmozódott fel.
A hűbérbirtok fogalma
Körülbelül a 15. századig a magánföldtulajdonnak egy fajtája volt hazánkban. Ők voltak az örökség. Ha összehasonlítjuk a szolgáltatási feltételekkel biztosított földtulajdonnal, akkor kétségtelenül van különbség. A férfi tulajdonjog alapján rendelkezett a hagyatékról, és azt továbbadhatta leszármazottainak. Az örökletes földtulajdon Oroszországban egy bizonyos közigazgatási apparátus létrehozását jelentette Oroszországban, amely irányította az adók beszedését és a parasztok munkájának megszervezését.
A "patrimony" (atyai tulajdon) szó eredete magában fogl alta fő jellemzőjét - az öröklés lehetőségét. Ez a földbirtoklási forma a Kijevi Ruszból származik. Általában a fejedelmek és az osztag nemes tagjai, valamint a bojárok lettek a tulajdonosok. Miután Oroszország felvette a kereszténységet, megjelentek az egyházi birtokok is.
A politikai széttagoltság soránállam ez a tulajdonforma lett a feudalizmus alapja. A fejedelmek birtoka folyamatosan bővült az adományok, váltságdíjak és a szomszédos területek elfoglalása miatt. Ez a birtoktulajdonosok befolyásának jelentős növekedéséhez is vezetett Oroszország politikai és gazdasági életére.
Földbirtok feltételes alapon: mi az?
A 15. században megjelenik az uradalmi rendszer. Ez magában fogl alta az állam javára szolgáló személyek földkiosztását. Ez egyben jutalom is volt a hivatali feladatok lelkiismeretes ellátásáért. Az uralkodó belátása szerint a szolgáltatási feltételek mellett biztosított földtulajdon lehet ideiglenes (vagyis amíg egy személy dolgozik) vagy állandó (egy életre átszállhat valakire).
Mi a birtok?
A 15. század közepén a földtulajdon új formája jelent meg Oroszországban. A birtok az ingatlan egy speciális fajtája, a telek birtoklása, amelyhez katonai vagy közszolgálati jogot biztosítottak. Ennek a fogalomnak voltak analógjai Európában. Tehát Spanyolországban a birtokot haciendának, Portugáliában pedig haciendának hívták.
Annak érdekében, hogy ezt a földbirtoklási formát elválaszthassuk mástól, például egy örökségtől, ki kell emelni annak főbb jellemzőit. Ezek a következők:
- Személyes karakter. A hagyatékot egy meghatározott személynek adták, és nem egy bizonyos beosztáshoz rendelték.
- Ideiglenes. A férfi csak azért birtokolta a birtokotegy bizonyos időszak, ami legtöbbször az állami vagy a katonai szolgálat megszűnésével ért véget.
- Feltételes karakter. A birtokot okkal adták valakinek, de cserébe azért, hogy bizonyos állammal kapcsolatos feladatokat lát el.
- Az ártalmatlanítás képtelensége. Valaki a birtok területén élhetett, ott mezőgazdasági munkát végezhetett, vadászhatott stb. De nem volt joga a szolgáltatási feltételekkel biztosított földtulajdont örökléssel átruházni, eladni vagy elcserélni. Ha egy tisztviselőt elbocsátottak az állásából, kénytelen volt elhagyni a birtokot a vagyonával együtt.
Ezek a birtok fő megkülönböztető jegyei.
Földtulajdon a modern Oroszországban
Sok minden megváltozott korunkban. Most az Orosz Föderáció állampolgára (valamint bármely külföldi személy) birtokolhat telket a következő okok miatt:
- tulajdon;
- életre szóló örökölhető birtokjog;
- bérleti jog;
- örök használati jog.
Ezt a lehetőséget Oroszország alkotmánya jogilag rögzíti (35. cikk).
